El Ministerio de Turismo de Uruguay está listo para presentar un desarrollo clave en la revitalización del ex hotel casino de Carmelo, ya que se espera que el próximo 26 de febrero se lance la esperada licitación. Aunque ha habido numerosas menciones de que “el pliego está casi listo” en los últimos años, esta vez parece que la noticia es más que una mera promesa. Autoridades de la cartera nacional tienen programada una conferencia de prensa para el lunes 26, donde proporcionarán detalles frescos sobre este proyecto de transformación.
La especulación está en aumento, ya que se espera que la licitación involucre no solo la venta del inmueble, actualmente propiedad del Ministerio, sino también otros detalles técnicos clave. La venta estará condicionada a la construcción, finalización y puesta en marcha de un hotel de categoría superior. Además, el comprador se hará acreedor de una licencia para operar el flamante casino Carmelo, añadiendo un atractivo adicional a la oferta.
Este paso hacia la licitación del Hotel Casino Carmelo llega después de los contratiempos en los proyectos de casinos en Rocha y Paysandú. Ambos proyectos, a pesar de haber lanzado llamados a licitación, no lograron atraer el interés necesario del sector privado, llevando al gobierno a declarar desiertos ambos procesos.
El caso de Rocha presentaba un predio entre La Paloma y La Aguada, a unos 100 kilómetros de Punta del Este. A pesar de las condiciones propuestas, que incluían un canon del 7,2% de los ingresos brutos durante los primeros siete años, el sector privado no mostró suficiente entusiasmo. Lo mismo ocurrió con el proyecto de Paysandú, que requería una inversión mínima de 20 millones de dólares y una concesión por 20 años.
La experiencia con estos proyectos fallidos ha llevado al gobierno a revisar sus procesos y aprender de ellos para evitar repeticiones similares en el ambicioso proyecto del Hotel Casino Carmelo.
El Ministerio de Turismo ha convocado a una conferencia de prensa el 26 de febrero para proporcionar detalles del llamado a licitación. Según se ha informado, el pliego de bases y condiciones ya ha sido aprobado, lo que indica una clara voluntad de avanzar con este proyecto.
Acerca del proyecto
En cuanto al proyecto en sí, el gobierno espera que los inversores privados presenten propuestas para un hotel de cinco estrellas con sala de convenciones para más de 500 personas, salón de eventos, restaurante internacional y local, piscina climatizada, más de 100 habitaciones y una dársena de 200 metros para turistas náuticos. Además, se otorgará una licencia para operar un casino privado por 30 años, agregando un elemento distintivo al complejo.
Potenciales interesados
Ya en junio del año pasado, se conocía el interés de un grupo de inversores chileno-alemán en la compra del complejo. Estos inversionistas manifestaron la posibilidad de instaurar un nuevo concepto de “Hotel Híbrido” mientras conservan algunos modelos del negocio tradicional del Hotel Casino Carmelo.
Ayuda Gubernamental
El proyecto también ha recibido apoyo estatal, con la Junta Departamental de Colonia aprobando la condonación de la deuda generada por la sociedad anónima Airemar, que gestionó el hotel entre 1991 y 2020. Este respaldo busca mejorar las condiciones para una futura venta del edificio.
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